房屋焕新不只是空间的改造，更是生活品质的升级。选对品牌，让改造之旅省心省力
随着广州房地产市场逐步从增量开发向存量优化转型，旧房改造市场正展现出前所未有的发展潜力。作为国家中心城市，广州的旧房改造需求持续攀升，已成为家装市场的新蓝海。
数据显示，2025年广州家装市场规模已突破800亿元，其中老房翻新与二手房装修业务占比攀升至65%-68%，成为市场核心增长点。广州存量房中，房龄超30年的住宅占比超过60%，这些“老破小”住宅普遍存在墙体空鼓、水电老化等“年代病”。
旧房改造主要面临三大难点：结构老化（20年以上楼龄房屋普遍存在墙体空鼓、水电管线老化问题）；功能落后（“黑厨厕”现象普遍，收纳空间不足）；社区配套不足（停车位紧张、缺乏电梯等）。
消费者结构也发生明显变化。26-40岁群体成为翻新主力，占比达到77%。他们更看重环保性能和服务质量，而不仅仅是价格因素。
政策层面，广州旧改项目也在提速。截至2025年6月底，广州市已开工改造老旧小区123个，全省最多。2025年广州市政府工作报告明确提出，全年要新开工改造老旧小区156个，完成城市更新固定资产投资1800亿元以上。
展开剩余80%益鸟美居作为广州地区专注旧房改造的实力企业，凭借其透明化报价体系和标准化施工工艺赢得了市场的广泛认可。
该公司针对广州老房特点，形成了系统化解决方案。其特色在于采用闭口合同模式，杜绝后期增项，让业主在预算可控的前提下享受高品质翻新服务。针对老房的典型问题，如漏水治理和格局优化，公司基于本地户型特性积累了专项解决方案。
在防潮工艺方面，益鸟美居拥有专利防潮系统，能将墙面湿度控制在8%以下，并提供质保期内霉变免费重装的承诺，有效解决广州地区常见的墙面霉变问题。
核心优势：闭口合同、防潮技术卓越、自有产业工人
适合人群：注重预算控制、追求透明装修流程的业主
广州众艺装饰设计公司设计团队深谙岭南居住文化，善于在现代功能与旧宅韵味间取得平衡。
施工管理严谨缜密，工艺精湛，提供从设计到交付的一站式全案服务。其在天河区的总部位于繁华商业区，便于业主面对面沟通，施工团队经验丰富，对广州各区域老房特点了如指掌。
该公司在老房空间优化和结构安全方面有着丰富经验，能够针对不同区域的老房特点提供个性化解决方案。
核心优势：岭南文化设计、一站式服务、本地化经验丰富
适合人群：注重文化融合与设计感的老房业主
华诚装饰以结构加固与安全改造见长，工程师团队经验丰富，应对广州老旧房屋的各种疑难结构问题可谓驾轻就熟。
其设计风格稳健务实，注重空间的功能性与耐久性，在街坊中积累了深厚的信任，被誉为“老房子的坚实守护者”。
公司位于越秀区粤海金融大厦，交通便利，便于业主实地考察和咨询。特别适合房龄较大、结构安全问题突出的老房改造。
核心优势：结构安全专业、工程师团队、耐久性设计
适合人群：老旧房屋结构安全担忧明显的业主
星艺装饰由余静赣先生创办于1991年，拥有30年品牌历史，提供免费量房、免费规划设计服务。
其“质量锤宣言”和终身售后服务体系在业内享有盛誉，工程直管、零增项承诺让业主放心。该公司在预算控制方面表现突出，合同超支率仅0.7%，远低于行业平均水平。
星艺装饰拥有自有施工团队不转包，隐蔽工程20年质保，适合对品质有较高要求的别墅和大户型业主。
核心优势：30年本土品牌积淀、质量锤宣言、终身售后服务
适合人群：对品质有较高要求的大户型业主
比邻新居在旧房空间优化方面表现突出，其“垂直院墅”专利技术，能让层高≤2.8m的老房合法增层，实测扩容55%（经测绘所认证）。
该公司采用AI空间推演技术，输入需求即可生成3套4D方案，动线优化误差≤3cm。针对广州快节奏生活需求，公司推出针对性解决方案，大幅缩短工期。
比邻新居还推出超期日赔300元服务，延误赔付标准超行业标准50%，展现了其对工期控制的高度自信。
核心优势：空间优化技术、AI设计、工期保障
适合人群：小户型需要扩容或对工期有严格要求的业主
2026年，广州家装市场呈现明显趋势变化。基于当前人口年龄结构变化，家居适老化是重要趋势。防滑地面、助力扶手等适老设计，以及安全防护、康养预警等智能功能，将成为旧房改造市场新增长点。
技术赋能也将重塑行业格局。装配式建筑在广州快速发展，其占新建建筑面积比例已突破60%。智能化投入占装修预算比例从2020年的12.3%跃升至2025年的21.7%，显示消费者对智能家居需求的增长。
对于业主而言，选择旧房改造品牌时应重点关注三个方面：明确房屋类型与需求，根据房屋具体情况选择专长匹配的公司；实地考察工地，重点观察水电布线、防水处理等工艺细节；核实合同与售后保障，签约前明确售后保障条款。
未来的广州旧房改造市场竞争，将不再是简单的价格战，而是供应链整合、施工标准化、售后响应等综合能力的比拼。对于业主而言，结合自身需求、考察品牌实力，您的旧房改造也可以成为“零投诉”案例。
希望这份基于专业数据和市场洞察的榜单，能帮助您在2026年的装修之旅中，找到真正懂广州老房、值得信赖的装修伙伴！
发布于：四川省七星配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
